01 / POSIZIONAMENTO
Strategia & identità commerciale
Analisi della proprietà, della destinazione e dei competitor. Definizione del target, del posizionamento e della proposta di valore più efficace.
Hospitality & Real Estate
Luxury Property Management & Commercializzazione
Gestiamo e valorizziamo ville, residenze e appartamenti di pregio attraverso una strategia completa: posizionamento, revenue, distribuzione, marketing e assistenza all'ospite tramite Resident Manager.
Una visione completa
Dal valore dell'immobile al valore dell'esperienza.
DB STRATEGY affianca proprietari e investitori nella gestione strategica e nella commercializzazione di ville e appartamenti di pregio, costruendo per ogni proprietà un modello hospitality capace di esprimerne il massimo potenziale.
Oggi seguiamo numerose proprietà in diverse località italiane, curandone posizionamento, strategia tariffaria, distribuzione e promozione sui mercati nazionali e internazionali.
Alla componente commerciale affianchiamo un servizio di concierge tramite Resident Manager: una presenza sul territorio che diventa punto di riferimento per l'ospite e collegamento diretto con la proprietà.
Non ci limitiamo a mettere una proprietà sul mercato. Costruiamo il modo corretto di venderla, raccontarla e farla vivere.
I nostri servizi
Una strategia tailor made per ogni proprietà.
Ville esclusive, residenze di charme e appartamenti di alta gamma hanno mercati e potenzialità differenti. Per questo ogni progetto nasce da un'analisi specifica.
02 / REVENUE
Pricing & Revenue Management
Strategia tariffaria dinamica, analisi della domanda e della stagionalità, monitoraggio delle performance e ottimizzazione della redditività.
03 / DISTRIBUZIONE
Commercializzazione & canali di vendita
Gestione della distribuzione diretta e intermediata, selezione dei portali e dei marketplace, presidio dei canali luxury e sviluppo dei mercati internazionali.
04 / MARKETING
Digital Marketing & AI Visibility
Sito ufficiale, campagne di acquisizione, SEO, AEO e presenza sui nuovi motori di risposta basati sull'Intelligenza Artificiale.
Commercializzazione
Ogni proprietà ha un potenziale. Noi lo trasformiamo in risultati.
Una villa o un appartamento di prestigio non può essere trattato come un semplice immobile in affitto. Occorre costruire una presenza coerente lungo l'intero percorso di scelta: dalla prima ricerca alla prenotazione.
Lavoriamo su sito ufficiale, motori di ricerca, portali selezionati, canali luxury, campagne digitali e piattaforme AI, con l'obiettivo di generare domanda qualificata, prenotazioni e valore medio più elevato.
Strategia, dati e distribuzione lavorano insieme per trasformare il valore della proprietà in valore commerciale.
Il metodo DB Strategy
Dalla strategia all'ospitalità, senza perdere continuità.
01
Analisi
Proprietà, territorio, competitor, stagionalità, potenzialità e obiettivi economici.
02
Posizionamento
Target, identità, prezzo, contenuti, standard di servizio e strategia di lancio.
03
Commercializzazione
Distribuzione, marketing, revenue, vendita diretta e monitoraggio continuativo dei risultati.
04
Guest Experience
Concierge e Resident Manager per garantire assistenza, presenza e qualità durante il soggiorno.
Concierge & Resident Manager
La qualità dell'ospitalità continua dopo la prenotazione.
Per le proprietà che lo richiedono, DB STRATEGY integra la gestione commerciale con un servizio di concierge tramite Resident Manager sul territorio.
Il Resident Manager è il punto di riferimento dell'ospite durante il soggiorno e il collegamento operativo con la proprietà: contribuisce a rendere l'esperienza fluida, personalizzata e coerente con gli standard dell'hospitality di alta gamma.
- Accoglienza e assistenza agli ospiti
- Coordinamento delle esigenze legate al soggiorno
- Supporto ai servizi concierge e alle esperienze personalizzate
- Presenza sul territorio e collegamento con la proprietà
Valorizza il tuo asset
Vuoi affidare la commercializzazione della tua villa o del tuo appartamento?
Costruiamo un modello su misura, dalla strategia di vendita fino all'esperienza dell'ospite.
Marketing Digitale a 360°
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